Détecteurs de Fumée
Tous les Français devront être équipés de détecteurs de fumée à partir de 2015 La loi n° 2010-238 du 9 mars 2010 rend obligatoire l’installation de détecteurs de fumée dans tous les lieux d’habitation d’ici 2015.
Obligation pour qui ? Locataire et Propriétaire.
• C’est au propriétaire qu’il revient d’installer le détecteur, même s’il loue son logement à un locataire.
• Face aux difficultés auxquelles se heurtent périodiquement les bailleurs, la loi Alur précise que, pour les logements déjà occupés par un locataire en mars 2015, le propriétaire pourra se contenter de fournir un détecteur à l’occupant ou, si ce dernier l’a déjà installé, de le rembourser.
• En cours de bail, il incombe à l’occupant du logement ou locataire, de veiller à l’entretien de l’équipement et à son remplacement, si nécessaire.
• Au moment de la mise en location, en revanche, c’est au propriétaire de s’assurer du bon fonctionnement lors de l’état des lieux.
Que devez-vous faire exactement ?
• Vous devez installer au moins un détecteur de fumée chez vous et dans vos résidences secondaires avant le 10 mars 2015.
• Vous devez prévenir votre assureur avec lequel vous avez conclu un contrat d’assurance habitation de cette nouvelle installation.
• Vous devez veiller au bon entretien et au bon fonctionnement de tous les détecteurs de fumée que vous avez installés.
Quel détecteur choisir ?
• Les caractéristiques techniques, les conditions d’installation, d’entretien et de fonctionnement des détecteurs de fumée ne sont pas encore définies et sont en attente de décrets.
• Il doit être certifié selon la norme européenne EN 14604
• Attention au choix de votre détecteur de fumée ou DAAF (Détecteur Autonome Avertisseur de Fumée): Actuellement, d’après le magasine 60 millions de consommateurs, seuls 30% des détecteurs en vente sur le marché fonctionnent correctement.
Pourquoi installer un tel dispositif ?
• Le nombre d’incendies dans les habitations à doublé ces 20 dernières années soit 250.000 incendies par an.
• Le nombre de victimes est de 800 morts et de plus de 10000 blessés par an.
• 80% des décès sont dus à l’intoxication par la fumée.
• 2/3 des victimes succombent asphyxiées dans leur sommeil.
• Les incendies domestiques sont la deuxième cause de mortalité chez les enfants de moins de 5 ans après la noyade.
• Moins de 3% des habitations en France sont équipés de détecteurs de fumée alors que plus de 97% des Norvégiens en sont équipé et plus de 88% des Anglais.
• L’application de la loi permettra de diminuer le nombre de mort par deux.
• Pour un faible coût d’investissement, entre 10 et 30 euros pour un détecteur, vous protégez vos biens et surtout vos proches.
